尊敬的万豪娱乐官网·云岭1、3号楼业主：
您好！
非常荣幸地通知您，，，，，您购买的“万豪娱乐官网·云岭1、3号住宅”自2010年7月1日起正式办理物业交付手续。。。。。在此，，，，，我们衷心感谢您一直以来对万豪娱乐官网大力支持和理解。。。。。并真诚预祝您阖家欢乐，，，，，万事如意！
届时，，，，，由于前来办理接房手续的业主较多，，，，，为避免您长时间等候，，，，，我们建议您按以下时间前来办理接房手续。。。。。如果您不能按以下时间前来办理接房手续，，，，，您可顺延一周前来办理。。。。。
编号
时 间
星 期
交 房 范 围
1
7月1日
星期四
1、3号楼 1～6层
2
7月 2日
星期五
1、3号楼 7～13层
3
7月 3日
星期六
1、3号楼 14～20层
4
7月 4日
星期日
1、3号楼 21～27层
5
7月 5日
星期一
1、3号楼 28～34层
一、办理房产手续地点：泸州市江阳区沱江一桥万豪娱乐官网大厦14楼。。。。。
二、办理进房手续地点：泸州市江阳区酒城大道万豪娱乐官网云岭物业办公室
三、工 作 时 间： 8：30—18：00
四、办理交房手续流程：详见交房通知书中《业主办理交房手续流程》
五、所需携带资料： 详见交房通知书中《业主需携带资料》
六、所需缴纳费用： 详见交房通知书中《需缴纳款项明细》
七、咨 询 电 话： 0830-2284518 0830-8889222 0830-8886988
八、咨 询 网 址： www.lzjiale.com
九、温馨提示：
1、为方便您顺利办理交房，，，，，请携带全部所需资料前来办理有关手续。。。。。
2、若因您个人原因不能如期接收房屋，，，，，本公司不承担延期交房责任。。。。。
欢迎您回家！
泸州云岭美茵房地产开发有限公司
二〇一〇年六月二十日
业主办理交房手续流程
一、办理房产手续
地点：泸州市江阳区沱江一桥万豪娱乐官网大厦14楼
步骤一：身份确认
1、向工作人员出示身份证、购房合同。。。。。如果您是按揭客户，，，，，还需出示《银行借款合同》； ；； ；；；
2、如果您是按揭客户请在工作人员处领取银行按揭放款收据，，，，，以便到财务换购房发票。。。。。
3、领取《业主进房单》，，，，，凭该单进入以下流程，，，，，记录各环节手续办理情况。。。。。
步骤二：支付费用
1、向工作人员提交《业主进房单》，，，，，记录以下款项交缴情况； ；； ；；；
2、清算最终面积变化购房尾款，，，，，采用一次性付款方式的支付购房尾款； ；； ；；；
3、交缴代办证费用、代收维修基金和配套费、及预交电费； ；； ；；；
4、向工作人员索回在相关栏次签有：“经济手续结清。。。。。经办人×××”字样的《业主进房单》进入下一流程。。。。。
步骤三：交产权办证资料
1、向工作人员提交《业主进房单》，，，，，记录以下资料提供情况； ；； ；；；
2、向工作人员提交办理两证所需资料的复印件； ；； ；；；
3、向工作人员索回在相关栏次签有：“代办证资料已提交。。。。。经办人×××”字样的《业主进房单》后，，，，，前往酒城大道万豪娱乐官网云岭物业办公室办理进房手续。。。。。
二、办理进房手续
地点：泸州市江阳区酒城大道万豪娱乐官网云岭物业办公室
步骤一：办理物业服务手续
1、领取《物业移交确认单》； ；； ；；；
2、签订《物业服务协议》。。。。。
步骤二：支付物业管理费用
1、向工作人员提交《业主进房单》，，，，，记录物管费用交缴情况； ；； ；；；
2、预交物业管理费、交缴垃圾清运费。。。。。如您在交房时需同时办理房屋装饰装修事宜还应交缴装修保证金。。。。。
3、向工作人员索回在相关栏次签有：“物业费用已完清。。。。。经办人×××”字样的《业主进房单》进入下一流程。。。。。
步骤三：验房、办理物业移交
1、向工作人员提交前述手续已完清的《业主进房单》； ；； ；；；
2、在工作人员陪同下验房，，，，，逐项验收《物业移交确认单》所列事项； ；； ；；；
3、领取所购房钥匙，，，，，向工作人员返还经您签字认可的《物业移交确认单》，，，，，物业交付的所有手续完备。。。。。
泸州云岭美茵房地产开发有限公司
泸州佳和物业管理有限公司
二〇一〇年六月二十日
业主需携带资料
一、请业主本人在办理交房手续时携带以下资料：
1、业主本人身份证明原件：
①若业主为已婚：夫妻双方带结婚证原件、身份证原件、户口本原件共同到。。。。。 ；； ；；；
②若业主为未婚：带身份证原件； ；； ；；；如男士超过22周岁，，，，，女士超过20周岁请带上户口所在地“民政部门”或“计生办”出示的“未婚证明”。。。。。
③若业主为离异：带身份证原件、离婚证原件； ；； ；；；
④若业主为未成年人，，，，，请签订购房合同的法定监护人携带户口本及本人身份证原件。。。。。
2、商品房买卖合同原件； ；； ；；；
3、银行按揭合同原件（此项请按揭付款客户准备）； ；； ；；；
4、购房全款收据或购房首付款收据； ；； ；；；
二、如业主本人不能亲临现场办理手续，，，，，须委托他人办理。。。。。
经办人除需携带上述资料外，，，，，还需带上经公证处公证的《授权委托书》原件及受托人身份证原件。。。。。
三、若房屋为多人共有，，，，，请全体业主同时到。。。。。，，并参照上述内容携带相关资料。。。。。
泸州云岭美茵房地产开发有限公司
二〇一〇年六月二十日
